租房O2O服务平台蘑菇公寓
公司信息
名称: 蘑菇公寓
地址:上海市静安区江宁路212号凯迪克大厦22楼
公司网址
http://www.mogoroom.com/
创始人 马晓军
发展历史和简介
2014年开年,蘑菇公寓一经面世,就立即引来沪上白领人群的追捧及关注。由平安投资创立的蘑菇公寓,作为沪上首家单身白领合租公寓,专注为沪上都市白领创造高品质居住生活。蘑菇公寓打破传统租房市场格局,利用O2O模式重构租房体系。
蘑菇公寓 精选地铁沿线高档住宅,从安全性、舒适度、配套完善度等方面严格筛选楼盘,并诚邀沪上知名设计师,度身打造现代白领公寓。室内统一配置品牌家电家具、接入高速WIFI,更聘请专业管家定期保洁。同时,蘑菇公寓通过丰富的线上线下活动打造趣味蘑菇圈,让远在异乡的都市男女相遇,彼此分享、互相成长。
主营业务
白领合租公寓
核心竞争力
【品质】时尚空间、品牌家电、定制家具
【承诺】真实房源、低价公开、免中介费
【服务】wifi覆盖、每月保洁、专业维修
【安全】租客保险、身份认证、一客一锁
被谁投资
2014年2月,蘑菇公寓获得了由平安创投、IDG的数千万人民币A轮融资
2014年12月,蘑菇公寓获得由海通开元基金领投,IDG、平安创投跟投的2500万美元B轮融资
租房O2O行业研究
1.行业现状与竞争对手
在没有互联网之前,很多行业都在用信息不对称赚钱,随着互联网广泛应用于传统行业,这种情况在逐渐减少。
租房O2O 的最大意义在于,对用户而言,找房效率有明显提升,原来要1个月时间,折腾N久找房源、看房、给房东打电话询问,过程实在是令人抓狂,现在基本一天就可以在网上就搞定了; 对于租房网站来说,没有了线下门店,渠道成本也大大降低了。
当租房搬到网上,用户可以基于对该平台此前用户的交易评价做出大致的了解,价格在网上标注也都是白纸黑字,相对公开透明。通过在线担保交易、信用评价等机制 来解决目前租房信息网站信息严重失真、中介欺诈、不退押金等问题,形成网络监管,这也是传统行业积极拥抱互联网在租赁房屋市场的突破口。
2.商业模式
采用线上线下相结合的模式为白领提供租房服务。
3、发展前景
目前影响网上租赁业发展的,仍然网上交易平台大量存在虚假房源、价格不透明的问题,消费者难于辨别,加之重复房源影响,让用户选择房源的难度加大。上网搜索了100多条房源信息,去重之后剩下的房源能有5间已经不错了,用户找房的效率非常低。
因此,对于有自主房源的平台来说,可以统一标准化管理,同时为租客提供真实的房源照片和信息以及定制化的特色服务,它们的核心价值在于为租住买卖房屋双方提供增值服务。
另外,房地产业就像股市一样,租金走势、涨跌情况难以预测,房地产的限购政策的风吹草动,都会带来不小的挑战。
不过可以预见的是,未来不出两年,90 后将会成为租赁O2O市场的主体,相比于80 后,90后买房的不多,他们对租住生活的认可度更高,更追求新鲜的事物,因此,租房O2O市场的春天已经不远了。
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