创业资金三步搞定

借钱创业,或许是很简单的事情,但也是一件危险的事,因为用别人的钱做生意,容易好高骛远,轻率不实在,极易导致经营风险,创业很难成功。所以,即使要借贷创业,也必须有自己的资金,尤其是小资本的生意,最好有过半的创业资金是自己付出的。只有这样,才会对自己负责,每花一笔钱都由自己定,用得清醒,花得审慎。而且,创业不一定一次就成功,一旦失败,陷人债务危机,对将来再次创业会造成不利影响。
创业没有资金难道就不创业了吗。这也不是解决问题的办法。目前市场上可以筹到资金的办法有很多种。市场常见的个人融资方式包括银行抵押贷款、使用信用卡以及保险公司保单质押等渠道,每一种融资方式都有不同的特色,某种条件下能适当满足特定人群的融资需求。由于各个金融机构办理融资的方式不一样,对借款人的条件有不同规定,当借款人出现资金缺口时,并非从每个渠道都能顺利得到资金。这时,就要考量不同融资方式的具体规定,选择最适合的渠道。
第一步:比较融资成本
银行抵押贷款现在6个月以下的短期贷款利率是4.86%,五年以上的中长期贷款利率是5.94%;保单质押的贷款利率也按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行;用信用卡预借现金,发卡银行将从预借当日起按预借金额计收利息,一般是日息万分之五,并会收取1%—3%的取现费用;而根据规定,典当行的手续费不得超过同期贷款利率4倍,也是各种贷款方式中费用最高的一项。
第二步:依需选择融资方式
融资前应依据所需资金的数额来选择对应的贷款方式。其中,银行抵押贷款特别是房屋抵押贷款能够获得的贷款金额一般最大,最高可以获得房屋评估价格的80%贷款;典当行获得的贷款金额其次,如果同样以房屋做抵押,最高可获得房屋评估价格的50%贷款;保单质押则要由保单的现金价值决定,投保时间越长、现金价值越大,则获得的贷款越高。
第三步:考虑融资期限
一般银行房产抵押贷款能提供的贷款期限最长,通常在1年以上,有的甚至达到10年;而在银行办理的各种质押贷款,贷款期限会根据质物的不同及银行的不同而产生差别,从几个月到几年不等。在银行申请贷款的手续相对复杂,需要一定的时间等待。
期限较短的是保单质押和典当行贷款,一般不超过6个月。但办理的时间也相对较短。信用卡的免息期最短,只有50天,如果按照最低还款额的方式来延长贷款时间,则需要缴纳不菲的利息。但是透支最为方便,可以用来应急。
另外提供各位创业者,为避免发生资金周转困难的现象,最好是珍惜手上的现金,尽量保存。如果不是非常必要,那么能租房子与设备就不要花巨资购买。这就是为什么有些创业者,明知房地产即将升值,在创业之初也宁可租用办公室而不是购买写字楼。不要为了表明自己有实力而大量购买设备,尽量留出多现现金作为创业的储备力量。
一般的创业者,很容易忽视资金问题上的会计成本,有可能导致将来出现财务危机。创业者虽然满腔创业热忱,但如果缺乏理性思考和周全的计划,认为赚钱非常容易,在计划上低估了会计成本,将会给企业带来很大危险,那会给创业者带来营运上的周转不灵,资金不够用。所以,一定要恰如其分地计算出会计成本,之后就不能随意改动。也不能把成本弄得过大,因为创业初期赚钱较难,成本太大,使得收回本金的机会减少,打击创业信心。
创业者通常容易在计算毛利上犯两个较极端的错误。第一种就是对自己的产品没有信心,害怕与人竞争,将毛利订得很低,很可能出现商品卖光却无利可图的现象。另一种就是由于不了解市场规律,希图赚得越多越好,将毛利订得很高,导致商品卖不出去,形成积压,由于没有生意,利润也就无从谈起。因此,风险投资公司提醒创业者要恰当地掌握好自己的收支平衡点。
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