项目投资知识集锦

2014-12-09 项目

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项目投资知识集锦
    项目投资是投资的一种常见形式,近年来,项目投资备受人们关注,尤其是房地产项目投资更是火热。那么,究竟什么是项目投资?项目投资的的分类又有哪些呢?下面就针对这两个问题做简要介绍。
    项目投资是一种以特定项目为对象,直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。单纯固定资产投资项目特点在于:在投资中只包括为取得固定资产而发生的垫支资本投入而不涉及周转资本的投入;完整工业投资项目则不仅包括固定资产投资,而且还涉及到流动资金投资,甚至包括其他长期资产项目(如无形资产、长期待摊费用等)的投资。与其他形式的投资相比,项目投资具有投资内容独特(每个项目都至少涉及一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险大的特点。
  项目投资的分类
    按照投资时间,项目投资可分为短期投资和长期投资。短期投资又称流动资产投资,是指在一年内能收回的投资。长期投资则是指一年以上才能收回的投资。由于长期投资中固定资产所占的比重最大,所以长期投资有时专指固定资产投资。从决策的角度看,可把投资分为采纳与否投资和互斥选择投资。采纳与否投资是指决定是否投资于某一独立项目的决策。在两个或两个以上的项目中,只能选择其中之一的决策叫做互斥选择投资决策。按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。单纯固定资产投资项目特点在于:在投资中只包括为取得固定资产而发生的垫支资本投入而不涉及周转资本的投入;完整工业投资项目则不仅包括固定资产投资,而且还涉及到流动资金投资,甚至包括其他长期资产项目(如无形资产、长期待摊费用等)的投资。
    另外选择项目投资也应助注意是否符合以下标准:
    第一个是选择好的创业团队,侧重看创始人的大股东,一般原则上是董事长、总经理。
  第二点是看这个行业是不是足够大,是不是国家扶持的,从这个角度也是非常重要的。因为这个行业国家支持不支持是非常重要的,比如说农业,国家的三农问题是非常支持的。内需拉动其实国家非常支持,说明这个行业是非常重要的。
  第三个是看商业模式,是不是创新,是不是一个好的商业模式。
  第四个是看在行业内的排名,基本上是行业和子行业的前三位才纳入我们的视野。因为风险投资投的就是风险,投下去以后哪怕是失败了不能上市,在行业的前三位清算的时候还可以保护投资人。
  还有一个是看他的法律障碍,上市有没有一些硬伤,就是在这个行业里面,比如说环保有一票否决权。所以,规范和财务的问题,我们都可以一起规范,但是这几条是我们非常看重的是不是能够投资大的方向。
    项目投资还有很多是需要项目负责人需要注意的,比如说项目投资的一些技巧,怎样的操作方式才能使项目快速有效的实施,怎样才能保证项目能够在规定时间内保质保量的完成等等,什么样的措施能够促使项目的顺利进行,项目投资应该规避哪些风险等等。这些都是项目负责人在项目实施阶段一直要考虑的问题。
   以上是风险投资公司对项目投资基础知识的简要归纳,了解项目投资基础知识可以帮助人们更好的进行投。专家指出,在进行项目投资时,投资者需根据自己的实际情况选择适合的项目投资种类,从而获得更大的收获。
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