贷款_贷款的含义_贷款的种类

贷款

　　贷款是指法律机构依法把货币资金按约定的利率贷放给客户，并约定期限由客户返还本金并支付利息的一种信用活动。

　　贷款的种类有以下几类：

　　贷款种类一：个人信用贷款

　　个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

　　贷款种类二：房屋抵押贷款

　　房产抵押贷款的贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

　　贷款种类三：大学生创业贷款

　　大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

　　贷款种类四：个体户贷款

　　个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款的条件，一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

　　贷款种类五：房屋按揭贷款

　　购房申请房屋按揭贷款需要的条件包括：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

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大学生创业贷款

大学生创业无息贷款，是指为了鼓励广大高校毕业生自主创业而设立的一种贷款方式。对于创业者本身来说是无息的，相对于银行来说就是有息的，只不过国家为了鼓励创业促进就业出台了相关政策，利息由财政补贴而已。

2014-11-25 贷款 +阅读全文

公积金贷款的流程

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2014-11-25 贷款 +阅读全文

买房贷款妙招：组合贷款

个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

2014-11-25 贷款 +阅读全文

委托贷款脱缰狂奔

表面上，委托贷款是一方提供资金，由受托方（通常是银行等金融机构）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款，受托方只收取手续费，不承担贷款风险。但同时，它也是银行的一项表外业务，虽能够增加投资渠道、盘活存量资金，却也可以作为通道，把表内资产转到表外。

2014-11-25 贷款 +阅读全文

信用卡贷款悄然走俏

信用卡贷款就是值银行给予持卡人信用额度内的透支功能，就好比无担保小额贷款一样。它是集上是一种信用卡转账借款业务，信用卡申请贷款通过审核之后，银行会把信用卡的额度转至借记卡上，然后按照当时双方规定的期限和额度偿还贷款，并且支付相应的手续费。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

什么是商业贷款

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

淘宝贷款

淘宝贷款与阿里贷款都是阿里金融旗下的姐妹品牌，淘宝贷款服务旨在帮助淘宝店主解决融资困难。淘宝贷款由阿里巴巴集团控股的小额贷款公司提供贷款资金。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

贷款买车划算吗

提前消费的观念在国内日趋流行，早已不是当年存款攒够了才消费的年代。就个人消费者而言，除房贷之外，车贷业务可以算得上是一个热门话题。对于手头不是太宽松，但每月还小额款项基本没有问题的年轻中高收入个人或家庭，车贷方式无疑解决了购车所需资金流的矛盾。在银行房贷业务受限制后，车贷这一块实际已经成为不少金融机构资金增值的主要方向和来源。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

国家助学贷款

国家助学贷款是指中国银行向客户发放的由中央财政或地方财政贴息，用于您本人或直系亲属、法定被监护人在国内高等学校就读全日制本、专科或研究生所需学杂费和生活费用的助学贷款。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

小额贷款

小额贷款是一种面向传统商业银行不能覆盖客户的贷款创新，主要解决一些小额、分散、短期、无抵押、无担保的资金需求，是运用金融手段脱贫致富的有效工具，也是我国经济可持续发展的重要金融支持。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

贷款计算器

贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器一般有三类：商业银行提供的贷款计算器，房产网站提供的贷款计算器，淘猪客贷款计算器。

2014-11-24 贷款 +阅读全文

无抵押个人贷款

说起贷款，很多人都会联想到高利息，抵押物，信用资质等等，国内个人抵押贷款的难度之高简直让所有人都自觉却步，但，真是这样吗？要成功贷款真的那么难吗？自07年开放个人贷款市场之后，目前国内已有多家银行都开辟了个人信用贷款服务，为了抢占个人贷款市场，各家银行各出奇招，推出各类降低门槛的政策，但，不得不承认的是：即便是零抵押物的贷款服务，也依然是高门槛，诸如一些特别针对公务员和事业单位上班的贷款者的小额贷款服务，还有一些则要求贷款者必须出示2年内的工资凭证，用以证明其拥有贷款能力；更重要的是，即使你可以成功贷款，个人贷款服务的高额的利息也足以让人倒吸一口凉气。无抵押贷款就是没有担保的贷款，或者说是信用贷款。个人无抵押贷款不需要任何的抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。遗憾的是，真正急需贷款的群体往往多是那些达不到要求的人，甚至是对利息敏感度较高的人群，而正是这样的人群找不到合适的贷款途径：银行的服务满足不了他们，亲戚之间的借贷也不能确保成功，于是他们只有将目光投射到所在城市的各类大小借贷公司，这些公司普遍的特点是降低了贷款的门槛，但仍然有一条不会变，那就是：高额利息。其实，现代金融借贷的核心理念不是要让人人都无法贷款，恰恰相反，它的真实意图是希望人们凭借对现代金融借贷流程的熟悉与灵活运用达到合理化解双方风险，并起到共同承担借贷义务的作用，这与公司合理避税的目的完全相同，正因如此，资深的银行借贷人士的给你的建议和参考可能才是那些急需借贷人群的最好选择。一、无抵押贷款需要准备的条件： 1、贷款需备手续第一步： (1)无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民） (2)同时你要满25-55周岁这个区间范围 (3)现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年 (4)同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满

2014-11-24 贷款 +阅读全文

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