投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

2014-11-13 风险投资  +阅读全文

“赚钱而不是赔钱”。这是巴菲特经常被引用的一句话：“投资的第一条准则是不要赔钱；第二条准则是永远不要忘记第一条。”

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长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常是为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。

2014-11-13 风险投资  +阅读全文

投资担保公司是指个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要贷款人找到第三方，为贷款人做信用担保。担负个人或中小企业信用担保职能的专业机构,通过有偿出借自身信用资源、防控信用风险来获取经济与社会效益。

2014-11-13 风险投资  +阅读全文

风险与收益是投资 决策 中的两个重要的决定因素，任何投资决策的确立都离不开对风险与收益的计量权衡。一般而言，对风险与收益的衡量指标是收益率方差与期望值，但仅仅凭借这两个指标来做决策是有缺陷的。因为这两个指标只是客观的反映了风险与收益的大小，却忽略了投资者的主观因素。 在市场上存在着这样一种资产，其收益率基本确定，风险几乎为零，这就是短期国库券，因此可以把国库券的收益率看作是无风险收益率R0.对于任何一个有风险的投资，投资者都会通过对风险与收益的权衡，给出一个最低的期望效用曲线，该曲线表明了投资者进行某项投资所要求达到的最低满足程度。只有预期投资效用等于或超过最低投资期望效用的投资，才会被投资者接受。 我国的 风险投资 尚未实现风险与收益的对称，主要体现在风险过高，收益不足。这一方面是由于风险投资本身所固有的高风险性所致，更重要的是在于我国的市场发育程度、企业制度等与风险投资运作体系的要求还不匹配，造成投资者的预期投资效用低于最低期望投资效用，因而得不到广大投资者的认可。 以证券投资为例，在证券投资中，收益和风险形影相随，收益以风险为代价，风险用收益来补偿。 收益与风险的基本关系是：收益与风险相对应。 也就是说，风险较大的证券，其要求的收益率相对较高；反之，收益率较低的投资对象，风险相对较小。但是，绝不能因为风险与收益有着这样的基本关系，就盲目地认为风险越大，收益就一定越高。风险与收益相对应的原理只是揭示风险与收益的这种内在本质关系：风险与收益共生共存，承担风险是获取收益的前提；收益是风险的成本和报酬。风险和收益的上述本质联系可以表述为下面的公式： 预期收益率=无风险利率+风险补偿 在短期国库券无风险利率的基础上，我们可以发现以下几个规律： (一)同一种类型的债券 期货 ，长期债利率比短期债券高 这是对利率风险的补偿。如同是政府债券，都没有信用风险和财务风险，但长期债券的利率要高于短期债券，这是因为短期债券没有利率风险，而长期债券却可能受到利率变动的影响，两者之间利率的差

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

风险投资作为一种特殊的投资形式兴起于20世纪50年代的美国，经过50年的发展，现 已成为推动美国高科技产业发展的助推器，进而不断地为美国经济注入新的活力。风险投资 不仅能使许多创业者的梦想变成现实，给投资者带来丰厚的回报，同时也为社会创造了巨大的财富。

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

风投分这几块：融、投、管、退。融，就是找LP融钱；投，就是你判断这个公司好不好，这个行业好不好，找到好的跟他谈判好去投资；管，是指投资完以后的价值增加，因为风险投资往往带给公司或者企业家不仅是钱，还有对这个行业的了解、人脉、管理公司的经验、对资本市场的了解和上市经验等。

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

风险投资的运行模式是与地区的技术现状、市场环境及政府的政策法规有关的投资行为方式。要判断何种模式适合自己的国家（或地区）就首先要了解风险企业有何特征，风险企业和风险投资在本国或本地区的发展情况如何。其次，还要了解其他国家（特别是风险投资发达的国家）是如何运作的，有否可行的国际惯例。

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

在国外长期的风险投资实践中，财务投资人在大量的失败案例中不断吸取教训，逐渐总结出了一系列的保护措施，通过在签订协议时规定一些特殊条款来保护自身的利益。这些特殊条款正是财务投资者与寻求控股权的投资者在签订协议时存在的显著差异。

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

目前国内经济走势已经迎来降息时间窗口，物价大幅上涨已经没有基础，理应通过降息降低企业实际融资成本。

2014-11-12 风险投资  +阅读全文

今后十年被认为是中国风险投资“由弱到强”、飞速发展的“黄金十年”，需要以长远眼光和全球视野来正视中国风险投资事业所面临的发展机遇。期望在未来十年内中国能成为仅次于美国和欧洲的风险投资强国。无论是从宏观经济发展势头、自主创新国家战略的需要、资本市场的发展前景来看，还是从风险投资业自身的发展态势来看，这一愿望都完全有可能实现。

2014-11-11 风险投资  +阅读全文

风险投资的退出机制是通过产权交易来实现的。从国外风险投资的运营机制和发展过程的经验教训分析来看，发达的产权交易市场是风险投资赖以生存和发展的必备条件。通过产权交易，风险投资资本才能形成正常的资本增值和循环发展。

2014-11-11 风险投资  +阅读全文